昨日，記者從成都市房管局獲悉，從昨日起，只要符合買賣雙方本人到場、房屋產權證是2008年1月1日以后取得、要件齊備并符合登記程序等三個申請條件，二手房買賣過戶從初審受理到過戶領證僅需60分鐘，比之前需要的4個工作日大大縮短，成都私房買賣過戶辦證實現了“立等可取”。

　　過戶辦證一氣呵成

　　昨日，在成都市政務服務中心房產分中心，記者跟隨市民高女士體驗了新鮮出爐的過戶流程。

　　高女士首先來到總咨詢臺打印網簽合同，然后在稅務窗口打印納稅通知單，兩者搞定后，她前往受理窗口申請過戶。初審受理后，接著是維修資金的審核、復核，最后轉入立等可取載入登記簿窗口，高女士領到了一張結交款單。她拿著款單完成各種繳費，又返回立等可取載入窗口載入登記簿，領取領證通知單，并最終順利領證。全過程用時不到一個小時，高女士成為我市第一個享受到私房買賣過戶辦證提速的市民。“提速提得好，省事省時又省心。”高女士贊不絕口。

　　周到服務

　　兩種辦理方式任選

　　記者了解到，昨日起實行的私房買賣過戶登記“立等可取”辦證服務提供了兩種辦理方式。如果是通過買賣雙方自行交易，只需買賣雙方本人到場，并且房屋產權證是2008年1月1日以后取得、要件齊備及符合登記程序，即可申請“立等可取”件辦理。

　　通過經紀機構交易的，經紀機構可通過成都市存量房網上簽約系統，直接進入房管局網上政務大廳進行申請，經網上申請及網上預審，要件齊備并符合登記程序的，即可辦理“立等可取”。“有部分房屋如拆遷房、房改房等，過戶按規定要現場實地查勘有關情況，暫不能申請‘立等可取’辦理。”成都市房地產交易中心相關負責人提醒道。

　　二次提速

　　為更高效優質服務

　　早在2006年，成都市二手房買賣過戶辦證時間在全國范圍內就屬最快，一般只需3至4個工作日，為什么這次還要提速到一個小時以內呢?市房地產交易中心相關負責人介紹說，本次推出的“立等可取”辦證服務，既進一步提高了我市私房買賣過戶登記的辦件效率，提升了房產政務服務效能，減少群眾辦件時間，又把“立等可取”與網上政務大廳結合起來，是電子政務建設在房產買賣過戶登記中的具體體現。

　　“經紀機構通過網上提交辦件所需的影印資料后，我們就可以直接在網上預審資料，符合條件的，通知其來辦理并‘立等可取’。”該負責人介紹，通過預審的方式，可避免經紀機構工作人員因要件不齊多次往返于公司和政務大廳，提高工作效率和為客戶更好的服務，一舉兩得。