進入7月,上海二手房市場的低迷已是不爭的事實。然而,《每日經濟新聞》日前從中原地產處獲悉,雖然目前二手市場冷清,公司內部卻正逆市招兵買馬。

　　一名資深業內人士透露,不久前,漢宇地產也進行了一批人員的擴充,并且“挖去了大部分一手代理方面的人才”。另一位業內人士最近向記者表示:“對于漢宇近階段的手筆,我有些震驚。”原來,該人士所表示的“震驚”源于一份業內的“6月二手房業務排名表”。

　　據此表顯示,向來在二手業務上排名上海前三甲的漢宇地產,此次卻以12154萬元的成交總額跌出了該排行榜前十名的行列。

　　業內不少人士也表示,由于目前二手市場低迷,中介轉戰一手代理,可能造成二手業務的人才緊張,二手業務的業績下滑也在所難免。

　　那么漢宇二手業務的下滑是否與轉戰一手代理有關？漢宇相關人士對此表示,6月的低成交并非刻意的策略轉向,只是一個偶然。

　　另一邊,中原地產卻坦言自己正如火如荼地招兵買馬。

　　中原地產項目部副總經理唐振東日前向記者證實,公司目前在企業、策劃方面正廣納賢才,而加大招募的主要原因正是由于最近業務量擴展比較快,公司需要進一步拓展人才儲備。

　　“我們一直在做一手代理這一塊,而目前的市場形勢讓我們這方面的優勢得以發揮。”唐振東向記者表示。他同時稱,中原策略上并沒有刻意加重一手代理業務,但是在目前市場低迷的形勢下,中原會更多要求旗下的二手門店合力對公司代理的新房進行推廣。

　　對于一、二手聯動,中國房地產信息集團分析師薛建雄表示:“這是產業中的一個趨勢。隨著目前市場行情的越發低迷,越來越多的新盤開發商會選擇中介去推銷新盤。”

　　薛建雄解釋道,一、二手聯動早在2008年就已啟動,且取得了顯著的效果。尤其是在市場整體低迷的時候,房產中介會起到較大的作用。房地產開發商求助中介推銷新盤,一方面源于中介具有相當厚實的客戶資源基礎,另一方面也節約了自身的宣傳費用。