【新華社上海４月１５日專電】(新華社記者 葉鋒 羅宇凡)解讀統計局的數據，不難發現穩定樓市預期的諸多“支持性因素”。今年１－３月商品房新開工３．２３億平方米，同比增長６０．８％，漲幅比上月增加２３．３個百分點。數據“靚麗”，與去年同期基數較低有關，但也確實反映出商品房新開工面積正在快速增加。今年３月全國商品房新開工面積為１．７４億平方米，大幅超過去年平均每月的９６１７萬平方米。

　　易居房地產研究院房地產專家楊紅旭分析，２００９年全國月房地產開發投資介于２３００億元－５０００億元之間，均值為３０１９億元。而今年３月份全國完成房地產開發投資３４５０億元，明顯超過去年月度均值，說明開發商投資積極性較高。

　　楊紅旭還指出，從去年１１月開始，全國商品房新開工面積躍升至一個“高臺”，預計今年下半年會有越來越多的商品房可進入預售階段，屆時很多城市新增商品房供不應求的緊張局面可能得到有效緩解，有助于穩定房價。

　　土地方面，２００９年，全國房地產開發企業完成土地購置面積３１９０６萬平方米，比上年下降１８．９％。今年１－２月首次恢復正增長，同比增長１１．２％。１－３月，全國房地產開發企業完成土地購置面積６１６６萬平方米，同比增長３０．０％，土地購置費１２０３億元，同比增長５６．５％。土地購置面積大幅增加，與去年同期數據突降有關，但也反映出開發商拿地熱情較高。