究竟有誰在反對征收物業稅?
成都大勢管理顧問
房地產問題成為3月3日開幕的中國全國兩會的焦點問題。在政協的各項提案之中,關于房地產市場的提案幾乎占據半壁江山,全國政協委員賈康提議,征收物業稅。
贊成者認為,只有開征物業稅,才能解開地方政府與土地財政之間的臍帶,才能從根本上解決高房價。反對者認為,房價過高與政府對房地產業課稅過重緊密相連,增加物業稅將會使購房者更加不堪重負。
反對征收物業稅者表面上站在民生、民本的立場上,其實大謬不然。反對物業稅最大限度地保護了權貴集團的利益。
最近媒體一則簡短的報道廣為流傳,透露個中機關。“物業稅一百年也開征不了”,一位平日穩重低調且以田野調查見長的知名專家作出上述表態,因為該專家參加一個內部座談會,國家一個核心部委對征收物業稅提出反對意見,擔心富人財富轉移到國外。該專家設問:中國的房子多在誰的手里?除了富人,恐怕就是官員。有許多官員收入并不高,但是房子有N套。
到目前為止,關于物業稅的方案的征收對象,都排除了只擁有一套房的普通商品房購買者。民間的反對,在很大層面不過是民意被利益階層挾裹,或者說擁有多處房產的人在此事上擁有最大的說話欲望。
贊成者認為,只有開征物業稅,才能解開地方政府與土地財政之間的臍帶,才能從根本上解決高房價。反對者認為,房價過高與政府對房地產業課稅過重緊密相連,增加物業稅將會使購房者更加不堪重負。
反對征收物業稅者表面上站在民生、民本的立場上,其實大謬不然。反對物業稅最大限度地保護了權貴集團的利益。
最近媒體一則簡短的報道廣為流傳,透露個中機關。“物業稅一百年也開征不了”,一位平日穩重低調且以田野調查見長的知名專家作出上述表態,因為該專家參加一個內部座談會,國家一個核心部委對征收物業稅提出反對意見,擔心富人財富轉移到國外。該專家設問:中國的房子多在誰的手里?除了富人,恐怕就是官員。有許多官員收入并不高,但是房子有N套。
到目前為止,關于物業稅的方案的征收對象,都排除了只擁有一套房的普通商品房購買者。民間的反對,在很大層面不過是民意被利益階層挾裹,或者說擁有多處房產的人在此事上擁有最大的說話欲望。