1日，上海外灘8-1商業(yè)地塊總價“地王”最終被民企證大置業(yè)以92.2億元競得，折合樓面單價34148元/平方米，未打破去年9月海航集團(tuán)在上海拿到的商業(yè)用地樓面單價36481元/平方米的記錄。

　　上海市規(guī)土局網(wǎng)站信息顯示，該地塊出讓面積為45471.9平方米，現(xiàn)狀為凈地，為上海版“勾地制”試點(diǎn)的第一幅土地。

　　所謂“上海版勾地制”，全稱為“土地出讓預(yù)申請模式”，意指提前公示土地出讓計(jì)劃和出讓地塊的詳細(xì)信息，接受開發(fā)商的預(yù)申請，以穩(wěn)定土地市場供應(yīng)預(yù)期。

　　該地塊僅是上海史上最大地王群的第一塊“試水田”。在其背后，價值近5000億的地王儲備呼之欲出。而該區(qū)域的另外一塊重量級地塊——南京東路163地塊也將于本月上旬尋找“買家”。

　　2007年8月，蘇寧集團(tuán)標(biāo)下上海南京東路163號地塊，以66930元/平方米的樓面地價坐上中國單價“地王”的寶座。但一年之后，蘇寧集團(tuán)經(jīng)協(xié)商，與黃浦區(qū)房地局簽署協(xié)議解除土地出讓合同，退掉了總價達(dá)44.04億元的上海南京東路163地塊。