在一線城市均被各類調控政策死死壓制之時，泛濫的流動性已將二三線城市視為“價值洼地”。

　　早在２０１０年４月間，“新國十條”出臺之后，“二三線城市機遇論”的論調便在房地產圈業內盛行。該觀點認為，與受到嚴密監視的京滬廣深等一線城市相比，二三線城市的管制稍松，而在過去幾年中房價上漲有限，因此尚有空間。而這些城市正是２０１０年１２月份全國樓市成交量大幅攀升導致房價新一輪反彈的主角。

　　根據國家統計局發布的報表，１２月份一個月的銷售額便占到了全年的２０．９％，對于一向是房地產銷售淡季的１２月份來說，這幾乎等于一個奇跡。華遠集團總裁任志強將新寫成的一篇博客文章標題命名為《瘋狂的十二月》，這或許是業內人士對市場走勢的共同感受。

　　二三線城市無疑在這次樓市復蘇中扮演著主要角色。中國指數研究院發布的百城價格指數報告上，位列１２月份房價漲幅榜前列的均為二三線城市。這也使得新一輪的調控將視線放在了上述城市。

　　近日，住建部已經要求２０１０年年末房價上漲幅度較大的一些城市出臺限購令細則，部分開發商已提前獲悉這一消息。新一批的限購城市均屬于二三線城市。

　　目前，鄭州、太原、武漢、昆明剛剛出臺其限購令細則，而緊隨其后已明確將要出臺限購細則的地區還有青島與濟南，以及陜西、廣西的部分城市。