6540萬套空置房VS高鐵——中國經濟的思考
成都大勢管理顧問
“一個人的高鐵”,說的是寧滬高鐵建成開通后,一直沒有乘客,上座率很低,為此,官方專門停開了寧滬原有的動車組,想“逼迫”乘客乘坐高鐵,結果是不言而喻的,經常有很多車廂空無一人。投資如此巨大,市場卻無人喝彩,前景堪憂。
6540萬套間空置房,說的是全國660個城市有6540萬套間住宅,連續6個月電表讀數為零,還不包括在建在售的1250萬套間住宅。此數據通過非官方途徑一公布,全球嘩然,鐵礦石價格應聲而跌,而且持續下跌,因為中國是全球鐵礦石需求量最大的國家,中國房地產如此之多的空置房子,怎么可能繼續需求大量的鐵礦石呢?
本周一時,京滬高速鐵路鋪軌已正式啟動,預計2012年前建成通車,據外媒透露,目前內地已建成全球最大的鐵路運輸網,到2012年,內地鐵路營運里程將達到12萬公里以上,其中高速鐵路將達到16000公里以上,高鐵總里程將增長兩倍。
并且,中國還有一個長遠的高鐵網規劃,到2020年,為滿足快速增長的旅客運輸需求,建立省會城市及大中城市間的快速客運通道,規劃“四縱四橫”鐵路快速客運通道以及三個城際快速客運系統,其中,中國200公里及以上時速的高速鐵路建設里程將超過1.8萬公里,將占世界高速鐵路總里程的一半以上。據講,奧巴馬知道這個規劃,一時驚嘆弗如。
現在的問題是,高鐵沒人坐。主要原因是,高鐵比原來的動車組只快每小時50公里,從上海到南京僅節省半小時,而票價要高出50%,而且,動車組是停靠在上海南站,而高鐵是停靠在虹橋。兩相對比,乘客下車后從虹橋車站出來,要比南站多坐10個站點的地鐵。設計之初,應該考慮到的,就節約半小時,投資這么大,有意義嗎?
更重要的是,房地產的6540萬套間住宅已經讓中國經濟不堪重負,把中國社會貧富差距拉得更大,但是,已經是沒有辦法,集10余年的陳疾于一身,已經很難救治,房地產的結局就是崩盤。但是,高鐵畢竟還只是剛剛開始興建,我們應該根據國力民情,掌握投資節奏,不可過分透支國力,搞這種投資大躍進,去爭當消化他國過剩產能的全球第一,卻讓本國的投資產能全面過剩,吸干了老百姓的一點可憐的財富。
從目前情況看,任何國家在建設高鐵的問題上都是量力而行,任何國家都根本不會把房地產當做拉動GDP的手段。我們一方面在大叫調控,一方面卻仍然在不顧一切濫發貨幣,去做一些未來前景堪憂的無效的大投資,這樣的經濟增長有什么用呢?
6540萬套間空置房,說的是全國660個城市有6540萬套間住宅,連續6個月電表讀數為零,還不包括在建在售的1250萬套間住宅。此數據通過非官方途徑一公布,全球嘩然,鐵礦石價格應聲而跌,而且持續下跌,因為中國是全球鐵礦石需求量最大的國家,中國房地產如此之多的空置房子,怎么可能繼續需求大量的鐵礦石呢?
本周一時,京滬高速鐵路鋪軌已正式啟動,預計2012年前建成通車,據外媒透露,目前內地已建成全球最大的鐵路運輸網,到2012年,內地鐵路營運里程將達到12萬公里以上,其中高速鐵路將達到16000公里以上,高鐵總里程將增長兩倍。
并且,中國還有一個長遠的高鐵網規劃,到2020年,為滿足快速增長的旅客運輸需求,建立省會城市及大中城市間的快速客運通道,規劃“四縱四橫”鐵路快速客運通道以及三個城際快速客運系統,其中,中國200公里及以上時速的高速鐵路建設里程將超過1.8萬公里,將占世界高速鐵路總里程的一半以上。據講,奧巴馬知道這個規劃,一時驚嘆弗如。
現在的問題是,高鐵沒人坐。主要原因是,高鐵比原來的動車組只快每小時50公里,從上海到南京僅節省半小時,而票價要高出50%,而且,動車組是停靠在上海南站,而高鐵是停靠在虹橋。兩相對比,乘客下車后從虹橋車站出來,要比南站多坐10個站點的地鐵。設計之初,應該考慮到的,就節約半小時,投資這么大,有意義嗎?
更重要的是,房地產的6540萬套間住宅已經讓中國經濟不堪重負,把中國社會貧富差距拉得更大,但是,已經是沒有辦法,集10余年的陳疾于一身,已經很難救治,房地產的結局就是崩盤。但是,高鐵畢竟還只是剛剛開始興建,我們應該根據國力民情,掌握投資節奏,不可過分透支國力,搞這種投資大躍進,去爭當消化他國過剩產能的全球第一,卻讓本國的投資產能全面過剩,吸干了老百姓的一點可憐的財富。
從目前情況看,任何國家在建設高鐵的問題上都是量力而行,任何國家都根本不會把房地產當做拉動GDP的手段。我們一方面在大叫調控,一方面卻仍然在不顧一切濫發貨幣,去做一些未來前景堪憂的無效的大投資,這樣的經濟增長有什么用呢?