記者29日獲悉，國土資源部部長徐紹史近日主持召開部長辦公會，研究進一步加強房地產用地管理和調控。會議強調，要狠抓落實，進一步堅定整個國土資源系統主動參與房地產用地調控的決心。市場人士認為，此次會議發出的聲音，可看作是針對目前樓市膠著僵局，有關部門作出的首個官方表態，即中央政府的房地產調控并不會放松。這將有助于市場各方明確樓市政策預期。

　　在此次會議上，徐紹史表示，各級國土資源部門堅決貫徹黨中央、國務院的決策部署，按照調控要求加大房地產用地供應，有力有序推進房地產用地管理和調控各項工作。據統計，1-5月全國(不含新疆、西藏、生產建設兵團)住宅用地供應同比增加59%。

　　會議強調，房地產用地管理調控是國土資源部門當前及今后一個時期的一項重要任務。接下來要狠抓落實，進一步堅定整個國土資源系統主動參與房地產用地調控的決心；及時調整完善以保障性住房用地為主的房地產用地供應計劃，狠抓落實；加快推進房地產用地專項整治，確保取得較好的社會效果；部署開展堅持和完善招拍掛試點，加快建立房地產開發企業用地誠信制度；主動溝通協調，做好房地產用地開發利用監管。

　　值得注意的是，自今年4月“新國10條”出臺已經兩個多月，樓市成交量低迷，觀望情緒愈來愈濃，如何打破膠著僵局正在考驗中央政府的智慧。而國土部此次會議，是政府相關部門發出的首個表態，對于明確政策預期或起到撥云見日的作用。

　　另外，值得一提的是，此前國土資源部副部長贠小蘇也表示，要“進一步落實房地產調控政策”。贠小蘇在房地產用地管理和調控暨2009年度土地衛片執法檢查工作情況分片座談匯報會上強調，土地參與樓市調控政策將不會改變。他表示，要確保保障性住房、棚戶區改造、中小套型商品房三類用地量占住房供地計劃總量的70%以上；全面推進房地產用地專項整治工作，加大閑置地清理和處置力度；加強對土地供應和批后開發利用的全程監管；主動與有關部門溝通協調，建立房地產用地調控和監管的共同責任機制等。　　

　　以打擊投機性需求為主的本輪樓市調控,率先影響的是樓市成交量。

　　國家發改委、國家統計局日前聯合公布數據顯示,5月份全國商品房銷售面積6777萬平方米,環比下降15.8%。

　　但從價格來看,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,環比上漲0.2%,房價漲勢依舊,只不過是環比漲幅比4月縮小了1.2個百分點。

　　華遠集團總裁任志強上周四發表博客稱,在調控政策出臺后雖然銷量下滑速度遠大于2008年,但價格的波動則小于2008年,大降價暫時尚未出現。

　　究其根源,任志強表示,一是因為2009年的豐收讓更多的企業手中擁有了大量的現金;二是2009年的救市政策讓許多開發商對未來抱有幻想;三是中國的宏觀經濟并未出現緊縮和通脹(至少目前還沒有那么嚴重的通脹)。

　　美聯物業近日發布“北京住宅市場盤點”認為,目前二手房市場均價出現兩極分化態勢,高端物業高位堅挺與老舊住宅大幅折價甩售并存。而一手開發商盡管已紛紛使出各色打折手段,但總體9.8折左右的力度只能算是“優惠”,市場尚未迎來整體調整。